【教學概念】網域V.S 網站 - 用不動產來介紹

Lee vent

10 Sep 2025 — 13 min read

今年遇到很多客戶網站要重建一個，無論是換站、更新CIS、還是品牌迭代，其中一項就是"新網站新氣象"，但這時候大家就對於"轉址"感到陌生，以下就借鑒不動產的概念來跟大家聊聊，為什麼你的網站需要「搬遷通知」(302)？

前言：換網站也要讓客人重新找到你

想像一下，你辛苦經營的實體店面要重新裝潢，或是搬到新地址。如果沒有提前更新Google Map、通知老顧客、郵差和合作夥伴，會發生什麼事？

答案很明顯：生意一落千丈，客人找不到你。

網站改版或網域更換也是一樣的道理。許多企業主花費數十萬建置新網站，卻因為缺乏「搬遷通知」、做好轉址，導致SEO排名暴跌、流量歸零，甚至影響業績數個月。

今天，我們用最簡單的「不動產概念」，讓你理解網域與網站的關係，並學會正確的SEO搬遷策略。

🏗️ 一、網路世界的不動產地圖

基礎概念對照表

網路概念	不動產概念	實際功能說明	重要性
網域 (Domain)	門牌地址	網站的唯一識別位置	⭐⭐⭐⭐⭐
網站 (Website)	房屋建築	實際的內容與功能	⭐⭐⭐⭐⭐
網頁 (Web Pages)	房間格局	首頁、產品頁、關於我們等	⭐⭐⭐⭐
主機 (Hosting)	土地/地基	承載網站的伺服器空間	⭐⭐⭐⭐
SSL憑證	門鎖/保全	網站安全防護機制	⭐⭐⭐⭐
DNS設定	門牌登記系統	指向正確伺服器的導航	⭐⭐⭐

為什麼這個比喻如此重要？

傳統思維錯誤： 多數人以為網域=網站，就像以為門牌=房子
正確認知： 網域是地址，網站是建築物，兩者可以分離管理

我自己很喜歡用「舊大樓都更」來比喻，門牌多數一樣，但全新的大樓格局、景色跟裝修都會完全不同，那如果是在一樓的商店，你做為消費者常去的店面更新了，重去的你能一眼馬上認出嗎？這不一定對八，畢竟我們又不是超商那樣明顯，這時候在原處立一個公告，或者在社群上跟大家分享新店的外觀，就是我們要做的事情了。

這裡舉一個例子

小明經營一家咖啡店位於老舊大樓的一樓，地址是「中正路123號1樓」。大樓都更後：

都更前：
- 地址：中正路123號1樓 ✓（相同）
- 外觀：老舊磁磚外牆 ❌
- 格局：狹窄走道，昏暗燈光 ❌
- 客人反應：「這裡感覺很老舊」❌

都更後：
- 地址：中正路123號1樓 ✓（相同）
- 外觀：現代化玻璃帷幕 ✅
- 格局：寬敞明亮，動線順暢 ✅
- 客人反應：「咦？這裡是同一家店嗎？」❓

小明需要做的「重新行銷」工作：

穩定經營階段（第2-6個月）

□ 持續在社群分享店內日常
□ 收集客戶對新環境的回饋
□ 根據使用情況微調空間配置

持續宣傳階段（第1-4週）

□ 舉辦重新開幕優惠活動
□ 邀請老客戶參觀新裝潢
□ 製作前後對比影片分享

立即告知階段（都更完成當天）

□ 在店門口放置「重新開幕」告示
□ 更新Google我的商家照片
□ 在FB/IG發布新店面照片

🌐 對應到網站改版的實際作法

咖啡店都更	網站改版	具體執行步驟
重新開幕告示	301重新導向	設定 .htaccess 或 Nginx 規則
更新Google商家	更新Search Console	提交新網站地圖，通知Google
社群媒體宣傳	EDM + 社群公告	製作改版宣傳素材，通知用戶
舉辦開幕活動	改版上線活動	搭配促銷或新功能發布
收集客戶回饋	監控網站數據	追蹤流量、排名、轉換率變化

這樣的對比讓你清楚看到，網站改版其實就是一場數位世界的都更工程，需要同樣細心的規劃和宣傳策略。

二、三種常見的「搬遷情境」🔄

情境一：網站改版（房屋翻新）

舊網站 = 老房子（格局老舊、設備過時、使用者體驗不佳）
新網站 = 新房子（響應式設計、現代化介面、優化載入速度）
網域地址 = 相同（www.yourcompany.com）

⚠️ 常見問題：
- Google爬蟲習慣舊網站結構
- 用戶書籤指向舊頁面
- 搜尋結果顯示過時內容

✅ 解決策略：
- 設定頁面層級的301重新導向
- 提交新版網站地圖
- 保持重要頁面的URL結構

情境二：網域搬遷（搬新地址）

舊網域：old-company.com
新網域：new-company.com
網站內容：基本相同，但網址完全不同

⚠️ 高風險警告：
- SEO權重可能大幅流失
- 既有客戶可能找不到新網站
- 品牌識別需要重新建立

✅ 必要措施：
- 全站301重新導向
- 更新所有外部連結
- 延長舊網域保留期限

情境三：網域+網站同時更換（搬家+裝潢）

風險指數：⭐⭐⭐⭐⭐ 最高風險

建議：除非必要，避免同時進行
替代方案：分階段執行（先改版，再換網域）

📋 三、SEO搬遷完整執行清單

🎯 Phase 1：搬遷前準備（2-4週前）

1.1 現況盤點與備份

📊 SEO現況檢測：
□ 記錄目前主要關鍵字排名
□ 匯出Google Analytics歷史數據
□ 備份Google Search Console數據
□ 列出所有重要頁面URL清單
□ 檢查目前的反向連結狀況

🗃️ 完整備份：
□ 網站檔案完整備份
□ 資料庫備份
□ 網站設定檔備份
□ 媒體檔案備份

1.2 新網站SEO基礎建設

🏗️ 技術架構：
□ 確保新網站載入速度<3秒
□ 設定響應式設計（手機適配）
□ 安裝SSL憑證（https）
□ 建立清晰的網站結構

📝 內容策略：
□ 保留重要頁面的核心內容
□ 優化頁面標題與描述
□ 確保內部連結邏輯正確
□ 準備新版網站地圖

🚀 Phase 2：搬遷執行日（搬遷當天）

2.1 技術執行順序

⏰ 建議執行時間：週二-週四，避開週末與週一

1. 【09:00】新網站正式上線
2. 【09:30】設定301重新導向規則
3. 【10:00】更新DNS設定
4. 【10:30】提交新網站地圖到Google Search Console
5. 【11:00】測試所有重要頁面功能
6. 【14:00】監控伺服器狀況與錯誤日誌
7. 【16:00】通知團隊與相關廠商

2.2 301重新導向設定範例

# Apache .htaccess 範例
RewriteEngine On
RewriteRule ^old-page$ /new-page [R=301,L]
RewriteRule ^products/(.*)$ /shop/$1 [R=301,L]

# Nginx 範例
location /old-page {
    return 301 /new-page;
}

📈 Phase 3：搬遷後優化（4-12週）

3.1 監控與追蹤指標

時間點	重點監控項目	健康標準	異常處理
第1週	技術錯誤、索引狀況	404錯誤<5%	立即修正重新導向
第2-4週	搜尋流量變化	流量下降<30%	優化內容與連結
第5-8週	關鍵字排名恢復	主要字詞排名恢復80%	強化內容優化
第9-12週	整體成效評估	達到或超越原有表現	長期策略調整

3.2 Google Search Console 設定

🔧 必要設定項目：
□ 新增新網域屬性
□ 提交更新的XML網站地圖
□ 設定網址變更通知（如適用）
□ 監控索引涵蓋範圍報告
□ 追蹤行動裝置可用性
□ 檢查核心網頁指標

⚠️ 四、避免常見的搬遷災難

災難案例一：「消失的電商網站」

問題：某電商網站改版時，刪除了所有舊產品頁面
結果：Google流量下降85%，營收損失200萬/月
教訓：即使產品停售，也要保留頁面並重新導向

災難案例二：「404錯誤風暴」

問題：新網站上線後，50%頁面出現404錯誤
結果：搜尋排名全面下滑，客戶投訴爆增
教訓：搬遷前必須建立完整的URL對應表

災難案例三：「SSL憑證失效」

問題：忘記在新網站安裝SSL憑證
結果：瀏覽器顯示「不安全網站」警告，轉換率下降40%
教訓：https是現代網站的基本要求

🛡️ 風險預防檢查清單

□ 建立詳細的URL重新導向對應表
□ 測試所有重新導向是否正常運作
□ 確認SSL憑證正確安裝
□ 檢查所有表單與功能是否正常
□ 驗證網站在各種裝置上的顯示
□ 確保網站載入速度符合標準
□ 測試付款流程（電商網站）
□ 備妥緊急回復計畫

📊 五、成效追蹤與持續優化

關鍵指標追蹤表

指標類別	具體指標	監控工具	追蹤頻率	目標值
流量指標	自然搜尋流量	Google Analytics	每日	搬遷後3個月內恢復90%
排名指標	主要關鍵字排名	SEMrush/Ahrefs	每週	核心字詞排名保持前10名
技術指標	頁面載入速度	PageSpeed Insights	每週	Desktop>90, Mobile>80
索引指標	已索引頁面數	Google Search Console	每日	重要頁面100%被索引
錯誤指標	404錯誤數量	Search Console	每日	<總頁面數的1%
轉換指標	轉換率	Google Analytics	每日	維持或提升原有水準

🎯 階段性優化策略

第1個月：緊急修復期

重點： 修正技術問題，確保基本功能正常
行動： 每日監控錯誤報告，立即修正404錯誤
目標： 網站技術穩定，重大錯誤<5%

第2-3個月：流量恢復期

重點： 優化內容，提升搜尋排名
行動： 更新重要頁面內容，強化內部連結
目標： 搜尋流量恢復到原有水準的80%

第4-6個月：成效提升期

重點： 超越原有表現，建立新的競爭優勢
行動： 發布優質內容，建立權威反向連結
目標： 各項指標全面超越搬遷前水準

🎯 六、專業搬遷服務VS自行執行

何時需要委託專業團隊？

🔴 高風險情況（建議委託專業）

✓ 大型電商網站（>1000頁面）
✓ 年營收>500萬的企業網站
✓ 複雜的會員系統或訂購流程
✓ 多語言網站
✓ 整合多個第三方系統
✓ 團隊缺乏技術經驗

🟢 可自行執行的條件

✓ 靜態網站或部落格（<100頁面）
✓ 網站結構簡單
✓ 有基礎技術能力的團隊
✓ 非營利組織或個人網站
✓ 充足的時間進行測試

💰 成本效益分析

執行方式	直接成本	時間成本	風險等級	適用對象
自行執行	NT$0-30,000	40-80小時	中-高	小型網站、技術團隊
委託專業	NT$50,000-200,000	10-20小時	低	中大型企業、高風險網站

🚀 七、未來趨勢與長期策略

2025年SEO搬遷新趨勢

1. AI輔助的自動化搬遷

🤖 新興工具：
- AI自動生成重新導向規則
- 智能內容優化建議
- 自動化錯誤偵測與修復

2. Core Web Vitals的重要性提升

📊 重點指標：
- Largest Contentful Paint (LCP) < 2.5秒
- First Input Delay (FID) < 100毫秒
- Cumulative Layout Shift (CLS) < 0.1

3. 移動優先索引成為標準

📱 行動端優化要點：
- 頁面載入速度優化
- 觸控介面友善設計
- AMP實作（適用於內容網站）

建立長期SEO防護機制

定期健檢計畫

🔍 每月檢查：
□ 網站載入速度測試
□ 重要頁面排名監控
□ 技術錯誤掃描
□ 安全性漏洞檢測

🔍 每季檢查：
□ 網站架構優化評估
□ 內容更新需求分析
□ 競爭對手分析
□ SEO策略調整規劃

📞 八、緊急應變與疑難排解

常見問題快速診斷表

症狀	可能原因	緊急處理	長期解決
流量暴跌>50%	重新導向失效	檢查.htaccess設定	重新設定所有重新導向
大量 404 錯誤	URL對應錯誤	建立臨時轉向首頁	製作正確的URL對應表
索引數量歸零	網站地圖問題	重新提交網站地圖	優化網站結構
載入速度過慢	伺服器效能問題	啟用快取機制	升級主機或優化程式碼
SSL憑證錯誤	憑證未正確安裝	重新安裝憑證	設定自動更新機制

🆘 24小時緊急救援檢查清單

當網站搬遷出現重大問題時：

1. 【立即檢查】網站是否可以正常訪問
2. 【5分鐘內】檢查DNS設定是否正確
3. 【10分鐘內】測試重要頁面的重新導向
4. 【15分鐘內】查看伺服器錯誤日誌
5. 【30分鐘內】聯絡主機商確認伺服器狀況
6. 【1小時內】準備回復到舊版本的方案
7. 【3小時內】評估是否需要緊急回復

💡 小結：搬遷成功的關鍵要素

成功搬遷的三大支柱

1. 🎯 完整的事前規劃

時間規劃： 給予充足的準備時間（至少4-6週）
風險評估： 識別所有可能的問題點
應變計畫： 準備完整的備案方案

2. 🔧 精確的技術執行

重新導向設定： 建立完整的URL對應關係
技術優化： 確保新網站的技術表現優於舊網站
測試驗證： 多重測試確保所有功能正常

3. 📊 持續的監控優化

數據追蹤： 建立完整的監控機制
快速回應： 發現問題立即處理
長期優化： 持續改善並超越原有表現

最後的建議

網站搬遷不是結束，而是新的開始。 透過正確的搬遷策略，你不僅能保護既有的SEO成果，更能藉此機會全面提升網站表現，建立更強的競爭優勢。

記住，在數位時代，你的網站就是你的數位不動產。用心照顧它，它將為你帶來長期穩定的回報。